一、为什么企业法人不能贷款买房

企业法人是可以贷款按揭买房的。可以做信用贷款的。

企业贷款需要的资料有：

法人身份证

营业执照，税务登记证，组织机构代码证

年的对公流水

财务报表

二、企业购房是什么

企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。